三亚终于公告挂牌土地了，而且是两宗！

5月15日，三亚市自然资源和规划局公告挂牌2宗国有建设用地，分别位于崖州湾科技城、凤凰机场片区，占地总面积50054.8平方米(约75.08亩)。

(相关资料图)

这是时隔两个月三亚再度公告挂牌土地，据『海居君』监控数据显示，三亚前一次公告挂牌土地是今年3月15日，当天公告挂牌约3.09亩住宅用地。

今年三亚计划以“招拍挂”及协议方式出让58宗、约4856亩土地，但截至5月15日仅公告挂牌5宗、约218亩土地，与全年计划相比，还有较大差距。

新增公告挂牌的凤凰机场北侧FH-02地块，总占地面积35417.45平方米(约53.13亩)，挂牌起始总价5320万元，起始亩单价约100.14万元/亩。

该宗地计划用于建设航空公司综合保障运营基地项目，要求竞买申请人或其关联企业营业执照经营范围应该包含国内、国际航空客货运输业务。

从海南房地产专业研究机构『至理数据』土拍大数据平台获悉，该宗地块2022年曾两度公告挂牌：时年3月23日首次挂牌，次日终止；12月挂牌流拍。

新增挂牌的崖州湾科技城YK02-02-02地块，为幼儿园用地，总占地面积14637.35平方米(约21.96亩)，挂牌起始总价2884万元，约131.35万元/亩。

该宗地将建设国际幼儿园，要求竞买人或其关联企业须具备幼儿园的办学经验，禁止进行“类住宅”建筑设计，宗地项目建成后，建筑自持比例100%。

YK02-02-02地块设10年租赁期，达产年限《挂牌出让成交确认书》签订之日起3年为一期，签订之日起8年为二期，两期累计投资不低于1.32亿元。

竞得人可持签订的土地租赁合同、土地租金及相关税费缴纳凭证等，申请办理不动产登记，依法办理规划报建等手续；土地租赁期届满时，土地权利人应在该宗地上开设24个教学班，提供学位720个。

另外，竞得人应当在租赁期满前6个月向三亚崖州湾科技城管理局提出考核评价申请，经考核评价合格，达到履约条件的，由三亚市自然资源和规划局按协议出让方式办理用地审批和土地登记等手续。