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为促进房地产市场良性循环和健康发展，提升便民利企服务水平，今年以来，县不动产登记中心协同人行、公积金、银行等部门，商定“带押过户”办理流程，建湖农商银行成功办理建湖县首笔“带押过户”业务。

5月8日，居民李女士将自己位于县城中心的一套住房转卖给张女士，在县不动产登记中心顺利办理二手房过户手续。与以往不同的是，该房屋在过户时尚有30多万贷款未结清。

“正愁怎么筹钱还贷款办过户，就遇上这么好的政策。现在我不用提前还贷就能过户了，真省心。”谈起这次“带押过户”，卖家李女士欣喜地说。

买家张女士也开心地表示：“本来还担心要垫付资金，现在不仅不用垫钱，而且很方便。仅用1天时间就完成登记、过户、放款的全部流程。”

基于“带押过户”登记措施的推行，登记中心在买卖双方及贷款银行填写“带押过户”申请书后，中心即可依据申请，合并办理存量房转移、新抵押权设立、原抵押权注销“三合一”登记，根据需要一并办理水电气过户。整个业务流程不仅缩短二手房交易时间，降低交易成本，还减轻市民“过桥资金”压力，在保障办事群众登记财产和银行资金安全的同时，促进市场循环发展。李莉　殷昌军

（来源：建湖县人民政府网站）