二手房买卖网签需要哪些资料

一般情况下，二手房网签的时候，分买卖双方需要提供的材料不一样。买方通常需要准备以下的材料：购房者的身份证、购房者以家庭为单位的户口本、购房者的婚姻证明、购房者的银行卡等。而卖方通常则需要准备以下的材料：售房者的房本、售房者的身份证、售房者的户口本、售房者的银行卡等。

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二手房买卖网签怎么操作流程

1.就房屋的价款、交付等事项进行协商；

2.根据协商结果，签订二手房买卖合同；

3.申报二手房交易价格；

4.到房地产管理部门办理备案登记。

根据《民法典》第五百九十五条的规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

根据《城市房地产管理法》第三十五条的规定，国家实行房地产成交价格申报制度。

房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。

二手房买卖纠纷起诉要多久

二手房买卖纠纷起诉要三至六个月，如果一审采用的是普通程序，从立案之日起，二手房起诉一般会在六个月内审理完毕。具体的时间应以实际案件情形为准，但是不会超出法律规定的期限。

找法网提醒您，根据《民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

第一百六十四条

人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。